シーアイハイツ南千里

  • 大阪府吹田市山田西一丁目

  • 阪急千里線 / 南千里駅 徒歩24分

  • 1974年築 / 11階建 / 120戸 / SRC造

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価格偏差値

43.9
フェア

推定相場価格より9%割高

販価
2,090万円
28.4万円/㎡
相場
1,917万円
26.1万円/㎡
1,074
1,636
2,198
2,760
AI査定結果
推定相場価格
1,917万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,636万円〜2,198万円
22.2万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
シーアイハイツ南千里
2,090万円（28.4万円/㎡）/ 6階 / 73.59㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は26.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/172,090万円28.4万円6階 73.59㎡ 3LDK南西
2026/04/211,470万円24.3万円8階 60.46㎡ 3LDK南西
2026/03/111,450万円23.6万円7階 61.33㎡ 2LDK南西
2026/01/101,780万円24.2万円11階 73.59㎡ 3LDK南西
2025/11/011,880万円25.5万円11階 73.59㎡ 3LDK南西
2025/10/201,890万円28.7万円8階 65.8㎡ 3LDK南西
2025/10/171,980万円26.9万円11階 73.59㎡ 3LDK南西
2025/08/212,080万円28.3万円11階 73.59㎡ 3LDK南西
2025/08/122,180万円29.6万円11階 73.59㎡ 3LDK南西
2025/06/191,480万円24.1万円7階 61.33㎡ 2LDK南西
2025/06/091,830万円27.8万円2階 65.8㎡ 3LDK南西
2025/05/191,860万円28.3万円2階 65.8㎡ 3LDK南西
2025/04/272,090万円31.8万円8階 65.8㎡ 3LDK南西
2025/03/251,890万円28.7万円2階 65.8㎡ 3LDK南西
2025/03/231,890万円28.7万円2階 65.8㎡ 2SLDK南西
2025/03/222,090万円31.8万円8階 65.8㎡ 2LDK+S南西
2024/08/111,680万円23.2万円7階 72.48㎡ 3LDK南西
2023/11/281,780万円24.6万円9階 72.48㎡ 2SLDK南西
2023/11/251,880万円25.9万円9階 72.48㎡ 2SLDK南西
2023/09/251,880万円25.9万円7階 72.48㎡ 3LDK南西
2023/08/251,880万円25.9万円6階 72.48㎡ 3LDK南西
2023/08/251,180万円16.3万円6階 72.48㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は28.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/17
シーアイハイツ南千里
吹田市山田西一丁目
南千里駅24分 2,090万円28.4万円73.59㎡3LDK6階 / 11階建 南西1974年120戸SRC
2024/06/13千里山田A団地A8棟
吹田市山田西一丁目
南千里駅30分 1,490万円22.0万円67.68㎡2LDK3階 / 5階建 南東1972年160戸RC
2024/05/19ローズコーポ千里C棟
吹田市五月が丘東
南千里駅29分 1,858万円27.3万円68.1㎡3LDK6階 / 9階建 南東1973年103戸RC
2024/06/12北摂マンション
吹田市千里丘中
千里丘駅14分 1,699万円22.5万円75.6㎡3LDK3階 / 10階建 東1970年119戸RC
2024/12/06千里古江台住宅A1棟
吹田市古江台五丁目
山田駅12分 1,830万円25.8万円70.92㎡3LDK3階 / 5階建 南1974年120戸RC
2024/06/03千里竹見台団地A2棟
吹田市竹見台四丁目
南千里駅4分 1,780万円31.1万円57.23㎡3DK5階 / 5階建 南1971年90戸RC
2025/07/13南千里グリーンハイツA棟
吹田市千里山竹園二丁目
南千里駅11分 1,980万円26.2万円75.71㎡4DK5階 / 14階建 南西1978年166戸SRC
2025/12/02南千里グリーンハイツC棟
吹田市千里山竹園二丁目
南千里駅11分 2,698万円35.4万円76.27㎡3LDK2階 / 14階建 南西1978年166戸SRC
2026/03/05南千里グリーンハイツ
吹田市千里山竹園二丁目
南千里駅10分 2,480万円32.8万円75.71㎡3LDK14階 / 14階建 南西1978年166戸SRC
2026/01/25千里一条池スカイハイツB棟
吹田市山田西三丁目
山田駅15分 1,680万円25.5万円66㎡2LDK7階 / 10階建 南1978年88戸SRC
2026/03/09千里山パレス
吹田市千里山西六丁目
千里山駅9分 2,150万円34.1万円63㎡3LDK5階 / 6階建 南1973年74戸RC
2026/05/29千里山サニーハイツ
吹田市千里山月が丘
千里山駅7分 2,390万円34.9万円68.4㎡3LDK5階 / 7階建 南東1978年75戸RC
2026/03/29緑地公園グランドコーポ
吹田市江坂町四丁目
緑地公園駅8分 2,280万円34.5万円66㎡2LDK5階 / 9階建 南1978年91戸SRC
2023/09/21コープ野村江坂台
吹田市江坂町四丁目
江坂駅11分 1,620万円21.5万円75.3㎡2LDK+6階 / 8階建 南1974年168戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.5%上昇、吹田市では5.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は吹田市の平均と比較して18.3%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
29.7万円/㎡
前年比+4.5%
吹田市
24.0万円/㎡
前年比-5.5%
大阪府
吹田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シーアイハイツ南千里
所在地大阪府吹田市山田西一丁目
交通阪急千里線南千里駅徒歩24分
築年月1974年
階数11階建
総戸数120戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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